NEUBAU-GARTENWOHNUNG MIT 2 GARAGENPLÄTZEN

1190 Wien

Beschreibung

SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG MIT  GROSSER TERRASSE, GARTEN UND  2 GARAGENPLÄTZEN

in Grünruhelage mit unverbaubaren Blick (auch nahe zur AIS)

Aufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • Gäste WC
  • 1 Schlafzimmer (16,5m2)  mit begehbarer Garderobe ( 5,6m2)
  • 2 weitere Schlafzimmer ( 14,6m2 und 16,5m2) jeweils mit Zugang zu Terrasse und Garten
  • 1 Studio/ Arbeitszimmer (14,3 m2) mit Zugang zu Terrasse und Garten
  • 1 Badezimmer mit Wanne und WC
  • 1 Bad mit Dusche und WC
  • voll ausgestattete, separierte Küche
  • Wohn-Esszimmer ( 57m2) mit Zugang zu Terrasse und Garten
  • Abstellraum
  • AUSSTATTUNG
  • Parkett und Fliesenböden, ( Bodenkonvektoren sowie Heizkörper)
  • Gaszentralheizung
  • elektrische Aussenbeschattung
  • Kellerabteil
  • Kinderwagen und Fahrradabstellraum
  • 2 Tiefgaragenplätze ( inkludiert im Gesamtpreis)
  • Garten mit 578 m2,
  • Terrasse mit 98,5m2

 

VERY BEAUTIFUL NEW BUILD APARTMENT WITH LARGE TERRACE, GARDEN, AND 2 GARAGE SPACES

in a green quiet location with unobstructed view (close to AIS)

Layout:

  • spacious entrance hall
  • guest toilet
  • 1 bedroom (16.5m2) with walk-in wardrobe (5.6m2)
  • 2 additional bedrooms (14.6m2 and 16.5m2) each with access to terrace and garden
  • 1 studio/office (14.3m2) with access to terrace and garden
  • 1 bathroom with bathtub and toilet
  • 1 bathroom with shower and toilet
  • fully equipped, separate kitchen
  • living-dining room (57m2) with access to terrace and garden
  • storage room
  • FEATURES
  • parquet and tiled floors, (floor convectors as well as radiators)
  • gas central heating
  • electric exterior shading
  • cellar compartment
  • children's stroller and bicycle storage
  • 2 underground parking spaces (included in the total price)
  • garden of 578 m2,
  • terrace of 98.5m2

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 52.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,09
  • gültig bis 16.05.2030

Lageplan