Diese westlich ausgerichtete Wohnung im 18. Bezirk in der Nähe der Erndtgasse bietet beste Infrastruktur. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Gersthofer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 41 (fährt direkt in die Währinger Straße und zum Schottentor) gewährleisten perfekte Anbindung.
Diese großzügige Wohnung in einem prächtigen Altbau bietet folgende Raumaufteilung
- geräumiger Vorraum mit Fenster
- Abstellraum/Garderobe
- Toilette im Vorzimmer
- sehr großes Wohn-Esszimmer ( 47,8 m²) mit Ausgang auf die beiden Balkone
- große Küche
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- ein weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- drittes Schlafzimmer mit einem Vorraum, mit einen separaten Eingang vom Stiegenhaus
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
Ausstattung
- 2 Balkone
- 2 separate Eingänge
- Parkett
- Fliesen im Bad
- voll ausgestattete Küche
- Kamin
- Flügeltüren
- hohe Räume
- teilweise Deckenspots
- Rollläden
- Gasetagenheizung
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- im Haus gibt es keinen Lift
Bilder mittels KI optimiert
This spacious apartment in a magnificent building has the following layout:
- Spacious entryway with a window
- Storage room
- Toilet in the entryway
- Very large living/dining room (47.8 m²) with access to two balconies
- Large kitchen
- Bedroom with walk-in closet
- Another bedroom
- Bathroom with bathtub and window, and washing machine hookup
- Third bedroom with an entryway and separate entrance from the stairwell
- Bathroom with bathtub and shower
- Separate toilet
- Storage room
Features:
- Two balconies
- Two separate entrances
- Hardwood floors
- Tile flooring in the bathroom
- Fully equipped kitchen
- Fireplace
- French doors
- High ceilings
- Partial ceiling spotlights
- Shutters
- Gas heating
- Bicycle storage room
- Basement storage unit
There is no elevator in the building.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
