Schafbergbad, Werfelstrasse
MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND TOLLEM BLICK AUF WIEN
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer - eines mit Zugang zur unteren Terrasse
- großes Bad mit Wanne und Toilette
- Gäste-WC
- Abstellraum
Stiegenaufgang zum
2. OG:
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur oberen, großen Terrasse mit Wienblick,
- offene Küche mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden und Fliesenböden,
- Gasetagenheizung
- Einbauschränke
- voll ausgestattete Küche
- Innenjalousien
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- 2. Stock (kein Lift!)
große Garage im Haus anmietbar (entweder für 2 Autos hintereinander oder 1 Auto + Kellernutzung)
+ € 216,-/Monat (inkl. 20% Mwst.)
Bilder mittels KI bearbeitet
MAISONETTE APARTMENT WITH TERRACES AND A GREAT VIEW OF VIENNA
LAYOUT:
First Floor:
- Entrance hall
- 2 bedrooms - one with access to the lower terrace
- Large bathroom with bathtub and toilet
- Guest WC
- Storage room
Staircase to
Second Floor:
- Living room with fireplace and access to the large upper terrace with Vienna view,
- Open kitchen with access to the terrace
- Bedroom
- Bathroom with bathtub and WC
- Storage room
FEATURES:
- Parquet and tiled floors,
- Gas central heating
- Built-in wardrobes
- Fully equipped kitchen
- Interior blinds
- Air conditioning in the living room
- the apartment is located on second floor (no elevator!)
Large garage available for rent in the building (either for 2 cars in a row or 1 car + cellar use)
+ € 216,-/month (including 20% VAT)
Images edited with AI
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
