möblierte Neubauwohnung - schnelle Verbindung ins Zentrum
Beschreibung
sehr gute Lage, Gersthofer Platzl, Herbeckstraße
möblierte Neubauwohnung nahe dem Gersthofer Platz
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Arbeitsplatz
- 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Schrankraum)
- voll ausgestattete neue Küche
- Badezimmer mit Wanne und Bidet
- extra Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
- Laminat, Fliesen
- Waschmaschine
- ausziehbares Schlafsofa
- moderne Deckenleuchten
- zentral begehbar
- Kellerabteil, Lift
- + Heizung und Warmwasser monatlich ca. € 151,00 (inkl. jeweiliger Mwst.)
Supermärkte, Gersthofer Markt, Apotheke, Putzerei, etc.
sehr gute Infrastruktur mit schneller Verbindung ins Zentrum
Straßenbahn 9, 40, 41, Schnellbahn S 45 und Autobus 10 A, N 41 in unmittelbarer Nähe
furnished Apartment in Gersthof
LAYOUT
- hall, living-dining room
- 2 bedrooms (1 bedroom with walk in wardrobe),
- fully equipped kitchen
- bathroom with tub and bidet
- seperate toilet with hand basin
FITTINGS AND FIXTURES
- laminated and tiled flooring
- storage room in basement
- elevator
- + heating and hot water € 150,35 (monthly downpayment-not included in rent)
very good infrastructure to the city center
Tram 9, 40, 41, S45 and bus 10A, N41 in the immediate vicinity
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.522,03 €
- Fläche ca. 76,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.522,03 € |
| Miete: | 1.380,00 € |
| Betriebskosten: | 129,12 € |
| Umsatzsteuer: | 12,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.522,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/20062
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.522,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,41 m2
- Wohnfläche ca. 76,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- Baujahr 1970
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre