GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG - RUHELAGE
1140 Wien
Beschreibung
absolute Ruhegrünlage - Grenze Mauerbach
Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Grünlage
Zur Vermietung steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Vierfamilienhaus, die durch ihre ruhige Lage und elegante Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung bietet:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Großer Abstellraum oder begehbare Garderobe
- Großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet
- Zusätzliches Duschbad
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Dreifach isolierte Holz-Alu-Fenster
- Garage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.883,50 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.883,50 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Garage: | 80,00 € |
| Betriebskosten: | 125,00 € |
| Umsatzsteuer: | 178,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.883,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/20032
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.883,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre