Salierigasse – Gersthof
Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zum Gersthofer Platzl profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien, S-Bahn, Bus) befinden sich in wenigen Gehminuten.
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Balkon – Hervorragendes Entwicklungspotential
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen, sanierten Stilaltbaus in exzellentem Gesamtzustand. Die bestehende Grundrissgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Adaptierung und Optimierung.
Derzeitige Raumaufteilung:
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Vorraum / Gang
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Kabinett (ehemalige Küche/Bad)
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Zweites Kabinett
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Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
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Separate Toilette mit Fenster
Ausstattungsmerkmale:
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Originaler Fischgrätparkett
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Heizung mittels zwei Kachelöfen (Gasanschluss vorhanden)
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Lift im Haus
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Gaszähler & Smartmeter in der Wohnung
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Großzügiges Kellerabteil
Das Haus:
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind keine Sanierungs- oder Erhaltungsarbeiten geplant.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
