Repräsentative Villa im Cottage – unmittelbare Nähe zum Türkenschanzpark
Diese großzügige Stadtvilla überzeugt durch ihre klassische Architektur, weitläufige Grundrisse und ein erstklassiges Umfeld.
Hochparterre
- Einladende Diele/Vorraum
- Großzügiger Salon mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Große Wohnküche
- Bibliothek/Arbeitszimmer
- Gästetoilette
- Wirtschaftsraum/Badezimmer
1. Obergeschoss
- Master-Bedroom mit Bad ensuite (Wanne, Dusche, Toilette)
- Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Weiteres Schlafzimmer
- Zusätzliche Nasszelle mit Wanne, Dusche und Toilette
Mansarde
- Schlafzimmer mit Terrasse
- Weiteres Schlafzimmer
- Zwei zusätzliche Zimmer (als Durchgangszimmer, Büro oder Garderobenbereich nutzbar)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- Abstellraum
Souterrain
- Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich
- Zwei zusätzliche Zimmer
- Badezimmer (Wanne + Dusche)
- Kleine Küche
- Toilette
- Diverse Abstellräume
Ausstattung & Highlights
- Gepflegter Garten mit mehreren Terrassen
- Hochwertige Parkettböden
- Gasetagenheizung pro Ebene
- Doppelgarage (1 großes + 1 kleines Fahrzeug)
- Optimale Anbindung: Bus 40A direkt Richtung Lycée Français und Innenstadt
Diese Villa eignet sich ideal für Familien, Diplomaten oder Unternehmen, die ein repräsentatives Mietobjekt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Infrastruktur suchen.
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VILLA CLOSE TO TÜRKENSCHANZPARK
LAYOUT:
raised ground floor: hall, large living room with access to the terrace and garden, spacious dining room, library/study (without door), guest toilet
1st floor: 1 bedroom with bathroom ensuite (tub+shower+toilet), 1 badroom with a terrace, 1 further bedroom,
bathroom with bathtub+shower, toilet
attic: 1 bedroom with a terrace, 1 further bedroom, 2 rooms (walk-through room or bedroom with wardrobe), bathroom (bathtub+shower), toilet, stroreroom
souterrain: granny flat with a spaciuos room + 2 further rooms + bathroom (bathtub+shower) + small kitchen, toilet, storerooms
FIXTURES AND FITTINGS
nice garden, terraces, wooden flooring, self-contained gas heating for each floor, garage for 2 cars ( a normal and a small one)
bus 40A to Lycée Francais and city center
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
