Altbauetage mit zwei Terrassen in einem schönen Biedermeierhaus,
(nur 2 Wohnungen im Haus)
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnsalon ca. 40 m2 mit Ausgang auf Terrasse und begehbarer Garderobe, neue und voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf große, gartenseitige Terrasse, 3 weitere Zimmer (Schlaf oder Wohnzimmer), 1 kleines Zimmer (Baby/Gäste/Nanny) mit anschließendem Duschbadezimmer inkl. Toilette, dieses Bad schließt auch an anderes Schlafzimmer an, 1 separates Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette
AUSSTATTUNG
Fliesen und Parkettböden, neue Fenster, neue und voll ausgestattete Küche, Gasetagenheizung, Kellerabteil,
2 Terrassen mit Gartenblick, ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahe Döblinger Hauptstraße und Billrothstrasse,
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Tram, Bus, U4)
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% Mwst. € 4.400,--
BEFRISTETE VERMIETUNG, ERSTER STOCK (KEIN LIFT)
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renovated, classic style apartment with 2 terraces,
located in a very charming, small "Biedermeierhouse, only 2 apartments in the building
floorplan:
main entrance, guest toilet, living-dining area (approx 40 m2) with large walk in closet (or storage room), and access to terrace
new kitchen with access to large terrace, facing the garden, 3-4 bedrooms possible (one smaller- for Baby/guest),
2 bedrooms share a bathroom with shower and toilet, 1 seperate bathroom with tub,
fixtures and fittings
tiled and wooden floors, new windows, new kitchen, terrace, balcony, gasheating, basement for storage
great infrastructure with shops an supermarkets very nearby,
very good public transport (tram, bus, U4 -green line in walking distance).
the apartment is located on the first floor (NO elevator!)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
