sehr elegante Altbauwohnung im Botschaftsviertel, wunderschönes Haus
1030 Wien
Beschreibung
Metternichgasse, Belvedere
sehr schöne, sanierte Altbauwohnung in exklusivem Haus mitten
im Botschaftsviertel des dritten Bezirkes, nahe Belvedere
RAUMAUFTEILUNG:
- geräumiges Vorzimmer
- Gäste WC,
- voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer
- 3 weitere, separat begehbare Zimmer
- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet.
AUSSTATTUNG:
- massive Eichenparkett und Fliesenböden
- Flügeltüren, Rollos
- hohe Räume
- Lift
- trockenes, geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gargenplätze in unmittelbarer Nähe anzumieten
Es wird ein befristeter Mietvertrag ( 5 Jahre) mit Verlängerungsoption angeboten.
Very beautiful, renovated apartment in an exclusive period building in the heart of the embassy district of the third district,
near Belvedere Castle
ROOM LAYOUT:
- spacious hall
- guest WC,
- fully equipped kitchen
- living room
- 3 additional, separately accessible rooms
- large bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet.
EQUIPMENT:
- solid oak parquet and tiled floors
- fitted doors, blinds
- high ceilings
- lift
- dried, spacious cellar compartment
- bicycle storage room
- garage spaces available for rent nearby
It is offered a fixed-term lease (5 years) with an extension option.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
- gültig bis 06.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.983,45 €
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.983,45 € |
| Miete: | 2.250,00 € |
| Betriebskosten: | 462,23 € |
| Umsatzsteuer: | 271,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.983,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 9.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/6818
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.983,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- gültig bis 06.11.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre