Diese Wohnung im 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Belvedere. Zahlreiche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind bequem erreichbar. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn D entweder zum Hauptbahnhof und U1 oder zum Verkehrsknotenpunk Karlsplatz mit U-Bahn Verbindungen (U1, U2, U4), Straßenbahnen 1,2, 62, 71, Badner Bahn und Bus 2A, 4A, 59A
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer ( Arbeitszimmer oder Gästezimmer) voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
- Lift
- komplett möbliert
- komplett ausgestattete Küche
- hohe Räume
- Flügeltüren
- Parkettböden
- Fliesen im Bad
- Waschmaschine und Trockner
- Gasetagenheizung
- Abstellraum
APARTMENT IN A REPRESENTATIVE TYPICAL VIENNESE BUILDING WITH VIEW OF THE GARDEN OF BELVEDERE CASTLE
Excellent public transportation connections via the D tram line, either to the main train station and the U1 subway line or to the Karlsplatz transit hub, which offers subway connections (U1, U2, U4), trams 1, 2, 62, and 71, the Badner Bahn, and buses 2A, 4A, and 59A
FLOOR PLAN
Entryway, living-dining room, 1 large bedroom, 1 smaller bedroom (study or guest room), fully equipped kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet with sink
AMENITIES
- Elevator
- Fully furnished
- Fully equipped kitchen
- High ceilings
- Double doors
- Hardwood floors
- Tiled bathroom
- Washer and dryer
- Gas heating
- Storage room
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
