schönes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit tollem Garten
Beschreibung
Buchleitengasse, Schloßpark
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
beim Pötzleinsdorfer Schlosspark, klimatisiert!
RAUMAUFTEILUNG:
- EG: Windfang, Diele, Gäste WC, geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse - Abgang in den wunderschönen Garten
- 1.Stock: 3 Schlafzimmer ( 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer gartenseitigen Terrasse), Garderobe, 1 Bad mit Dusche, Bidet und Toilette, Bad mit Wanne, 1 seperate Toilette
- Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer (für Abstellraum, etc...)
- Gartengeschoss: 1 Zimmer (Gäste, Au Pair, etc), Duschbadezimmer mit WC, großer Abstellraum, Waschküche und Zugang zur großen Doppelgarage
AUSSTATTUNG:
Parkett und Fliesenböden, Klimaanlagen, offener Kamin, neue Fenster, Einbauschränke, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, Markisen auf Terrassen
5 Gehminuten zum Pötzeinsdorfer Schloßpark
BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH GREAT GARDEN/ airconditioned!
close to Pötzleinsdorfer Schlosspark
ground floor: entrance hall, spacious kitchen, dining room, living room with fireplace and acces to terrace and garden (south sided),
guest toilet, staircase to
first floor: 3 bedrooms (two with terrace -facing the garden), walk in closet, 1 bathroom with shower, bidet and toilet,
1 bathroom with tub, 1 seperate toilet
attic: storage room
celler/garden floor: 1 bedroom/guestroom, showerbath with toilet, storage room, laundry room, entrance to garage (for two cars)
wooden and tiled floors, partly carpets, fireplace, new windows, built in cupboards, electrical blinds in living room,
5 minutes walking to big park
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Rollladen
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 149 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 5.500,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 5.500,00 € |
| Miete: | 4.700,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 500,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 16.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/12883
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 5.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 850 m2
- Gartenfläche ca. 550 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 3
- HWB 149 kWh/m2a
- Baujahr 1950
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre