Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
- Straßenbahnlinien 5 und 49
- U-Bahn-Linie U3 (Stationen Neubaugasse und Zieglergasse)
- Buslinie 13A

Voll möblierte Neubauwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage – barrierefrei

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte Neubauwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in der Bandgasse, nur wenige Gehminuten von der Neubaugasse, der Zieglergasse sowie der Mariahilfer Straße entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines modernen Neubaus und wird befristet vermietet.

Raumaufteilung

• Vorzimmer
• Helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
• Separater Schrankraum
• Separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Wohnkomfort:

• Voll möbliert
• Parkett- und Fliesenböden
• Fernwärme (IN DEN BETREIBSKOSTEN ENTHALTEN)
• Sicherheitstüre
• Außenjalousien
• UPC- und CAT-Verkabelung
• Barrierefreier Zugang
• Lift
• Kellerabteil
• + Zusätzlich anmietbarer Garagenstellplatz Nr. 7

Den Bewohnern stehen außerdem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Kinderspielraum, Hobbyraum, Fitnessraum sowie eine Sauna zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.