SCHÖNE, HELLE NEUBAUWOHNUNG, BLICK AUF DEN NUSSBERG, SWIMMING POOL- UND HALLENBAD MITBENÜTZUNG - 1 GARAGENPLATZ BEREITS INKLUDIERT!
Beschreibung
Wunderschöne, ruhige Lage in Nußdorf bei den Weinbergen
Trotz der Grünruhelage sind die Straßenbahn D, Schnellbahnstation Nußdorf und Supermarkt am Nußdorfer Platz in 9 Minuten zu Fuß zu erreichen
Diese moderne und hochwertig renovierte Wohnung bietet wie folgt.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum mit Einbauschrank
- Wohn-Esszimmer mit offener EWE Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
AUSSTATTUNG
- Eichendielenboden
- Holzalufenster
- Fliesen im Bad
- komplett eingerichtete Küche
- separate Toilette
- Mitbenützung des Swimming Pools
- gepflegter großer Indoor Pool (ca.18 m x 9m)
- Sauna in der Anlage
- Zentralheizung
- Lift
- 1 Garagenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert
zzgl. Akonto für Heizung pro Monat: € 96,73
zzgl. Akonto für Warmwasser pro Monat: € 50,79
one-bedroom apartment in Nußdorf
swimming pool and indoor pool, parking space for 1 car
LAYOUT
- Entrance hall with a built-in closet
- Living/dining room with open-plan kitchen
- Bedroom
- Bathroom with shower
- Separate toilet
FEATURES
- Oakwood flooring
- Wooden windows
- Tiles in the bathroom
- Fully equipped kitchen
- Separate toilet
- Shared use of the swimming pool
- Well-maintained large indoor pool (approx. 18 m x 9 m)
- Sauna in the complex
- Central heating
- Elevator
- 1 garage space is included in the total monthly rent
+ advance payment for heating per month: € 96,73
+ advance payment for hot water per month: € 50,79
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 92.2 kWh/m2a
- fGEE 1,89
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.424,83 €
- Fläche ca. 56,18 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.424,83 € |
| Miete: | 972,66 € |
| Garage: | 83,50 € |
| Betriebskosten: | 226,17 € |
| Liftkosten: | 5,37 € |
| Umsatzsteuer: | 137,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.424,83 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Kosten für Garage, Heizung und Warmwasser sind inkludiert
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/14131
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.424,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,18 m2
- Wohnfläche ca. 56,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 92.2 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- Baujahr 1971
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre