SCHÖNE, HELLE NEUBAUWOHNUNG, BLICK AUF DEN NUSSBERG, SWIMMING POOL- UND HALLENBAD MITBENÜTZUNG - 1 GARAGENPLATZ BEREITS INKLUDIERT!

1190 Wien

Beschreibung

Wunderschöne, ruhige Lage in Nußdorf bei den Weinbergen
Trotz der Grünruhelage sind die Straßenbahn D, Schnellbahnstation Nußdorf und Supermarkt am Nußdorfer Platz in 9 Minuten zu Fuß zu erreichen

Diese moderne und hochwertig renovierte Wohnung bietet wie folgt.
 

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum mit Einbauschrank
  • Wohn-Esszimmer mit offener EWE Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette


AUSSTATTUNG

  • Eichendielenboden
  • Holzalufenster
  • Fliesen im Bad
  • komplett eingerichtete Küche
  • separate Toilette
  • Mitbenützung des Swimming Pools
  • gepflegter großer Indoor Pool (ca.18 m x 9m)
  • Sauna in der Anlage
  • Zentralheizung
  • Lift
  • 1 Garagenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert

zzgl. Akonto für Heizung pro Monat: € 96,73

zzgl. Akonto für Warmwasser pro Monat: € 50,79


one-bedroom apartment in Nußdorf
swimming pool and indoor pool, parking space for 1 car

LAYOUT

  • Entrance hall with a built-in closet
  • Living/dining room with open-plan kitchen
  • Bedroom
  • Bathroom with shower
  • Separate toilet

FEATURES

  • Oakwood flooring
  • Wooden windows
  • Tiles in the bathroom
  • Fully equipped kitchen
  • Separate toilet
  • Shared use of the swimming pool
  • Well-maintained large indoor pool (approx. 18 m x 9 m)
  • Sauna in the complex
  • Central heating
  • Elevator
  • 1 garage space is included in the total monthly rent

+ advance payment for heating per month: € 96,73

+ advance payment for hot water per month: € 50,79

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesen
  • Garage
  • Grünblick
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 92.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,89

Lageplan