Buchleitengasse, Amadeus International School
sehr schöne Terrassenmaisonette mit Garage, Indoor-Pool und 4 Schlafzimmer, absolute Ruhelage, Nähe Hockegasse
Die Wohnung wird befristet vermietet (mit Verlängerungsoption)
RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste WC
- klimatisiertes Wohn-Speisezimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse mit Traumblick
- voll ausgestattete, geräumige Küche
- 3 Schlafzimmer ( teils mit Einbauschränken)
- 1 Badezimmer mit Wanne und WC
2. Ebene:
- 1 Schlafzimmer,
- Duschbad mit Bidet, (Waschmaschine und Trockner befinden sich in diesem Badezimmer)
- seperates WC, Abstellraum
- Ausgang auf sehr große Atrium-Terrasse
AUSSTATTUNG:
- Parkett und Fliesenböden,
- Gas-Etagenheizung,
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Einbauschränke
- Lampen
- geräumiges, trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Sauna und Indoorpool (mit Dusche und WC)
- 1 Garagenplatz ist in der Miete inkludiert!
(das Haus hat keinen Lift!)
Infrastruktur und Schulen (z.B. Amadeus International) in Gehdistanz
Straßenbahn 41
beautiful terrace maisonette with garage, indoor pool, and 4 bedrooms, absolute quiet location, near Hockegasse
The apartment is rented out for a fixed period (with extension option)
ROOM LAYOUT
First level:
- Entrance hall with wardrobe
- Guest WC
- Air-conditioned living-dining room with access to south-facing terrace with dream view
- Fully equipped, spacious kitchen
- 3 bedrooms (some with built-in wardrobes)
- 1 bathroom with bathtub and WC
Second level:
- 1 bedroom,
- Shower bath with bidet, (washing machine and dryer are in this bathroom)
- Separate WC, storage room
- Access to very large atrium terrace
EQUIPMENT:
- Parquet and tile floors,
- Gas central heating,
- Washing machine and dryer
- Built-in wardrobes
- Lamps
- Spacious, dry cellar compartment
- Bicycle storage room
- Sauna and indoor pool (with shower and WC)
- 1 garage space is included in the rent!
(the house has no elevator!)
Infrastructure and schools (e.g., Amadeus International) within walking distance
Streetcar 41
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
