Helle Neubauwohnung in Ober St. Veit
Beschreibung
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ober St. Veit: U4 Ober St. Veit in nur 5 Gehminuten erreichbar
Diverse Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Apotheke fußläufig
Ruhige Parkanlage in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäte
Exklusives Neubaujuwel in Ober St. Veit – südseitig ausgerichtet
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die südseitige Ausrichtung garantiert ganztägig sonnige Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
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Moderne Küche
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Schlafzimmer
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Abstellraum
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Badezimmer mit Dusche
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Separate Toilette
Ausstattung:
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Holz- und Fliesenboden
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Gasetagenheizung
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Große französische Fenster mit Jalousien
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Waschmaschine und Trockner
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Eigenes Kellerabteil
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Fahrradraum
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KEIN LIFT
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 79.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 01.05.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Miete: | 830,41 € |
| Betriebskosten: | 108,72 € |
| Umsatzsteuer: | 10,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/15600
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 79.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 01.05.2027
- Baujahr 1965
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort