Helle Neubauwohnung in Ober St. Veit

1130 Wien

Beschreibung

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ober St. Veit: U4 Ober St. Veit in nur 5 Gehminuten erreichbar
Diverse Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Apotheke fußläufig
Ruhige Parkanlage in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäte

Exklusives Neubaujuwel in Ober St. Veit – südseitig ausgerichtet

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die südseitige Ausrichtung garantiert ganztägig sonnige Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich

  • Moderne Küche

  • Schlafzimmer

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separate Toilette

Ausstattung:

  • Holz- und Fliesenboden

  • Gasetagenheizung

  • Große französische Fenster mit Jalousien

  • Waschmaschine und Trockner

  • Eigenes Kellerabteil

  • Fahrradraum

  • KEIN LIFT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 79.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61
  • gültig bis 01.05.2027

Lageplan