Lage & Infrastruktur
Hervorragende Anbindung: Straßenbahnlinie 41 und Bus 41A in kurzer Gehweite
Schulen, Kindergärten sowie Nahversorgung im direkten Umfeld
Ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert
Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon in Pötzleinsdorf
Diese modern Wohnung wurde umfassenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen unterzogen uns in einem Top-Zustand. Unter anderem wurden neue Küchengeräte installiert, die Parkettböden frisch geschliffen sowie Teile des Badezimmers erneuert.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum / zentraler Gang
- Offener Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) mit voll ausgestatteter Küche (gerade erneuerte Geräte) und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (Süd/West-Ausrichtung)
- Masterbedroom (ca. 17 m²) mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank
- Weiteres Zimmer (ca. 14 m²)
- Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer, teilweise erneuert, mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk-In-Dusche und Bidet
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum
AUSSTATTUNG & HAUS BESONDERHEITEN
- Parkett- und Feinsteinzeugböden mit frisch geschliffenem Parkett und Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollos
- Hochwertige Einbauschränke
- TV-Halterung inkl. integrierter Verkabelung
- Waschmaschine & Trockner
- Einbauspots, Kabel/SAT/CAT-Verkabelung
- Alarmanlage & Videogegensprechanlage
- Bus-System, Kellerabteil, Fahrradraum, Lift
- + Tiefgaragenplatz (Platz Nr. 2): € 50,–/Monat
- + Heiz-/Wasser-/Warmwasserkosten: derzeit € 113,59/Monat
- (alle Preise inkl. USt.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
