Lage
Die Wohnung liegt in begehrter Lage am Donaukanal, direkt an der U4-Station Rossauer Lände. Das trendige Servitenviertel mit seinen charmanten Lokalen, Cafés und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Dachterrassenwohnung am Rande des Servitenviertels mit Garage!
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt am Donaukanal, am Rande des beliebten Servitenviertels.
Raumaufteilung
Untergeschoss
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Repräsentativer Eingangsbereich mit großem Vorraum
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Master Bedroom mit Schrankraum und Tageslicht Bad en Suite (Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk-in Dusche, Toilette)
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Zwei weitere Schlafzimmer
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zweites Duschbadezimmer
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Separate Toilette mit Handwaschbecken
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Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit über 48 m²
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Exklusive, voll ausgestattete offene Designküche mit Steinarbeitsplatte und Miele Geräten
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Direkter Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse sowie zur Dachterrasse mit 360° Blick
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zweite Separate Toilette mit Vorraum/Abstellraum
Ausstattung
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Edler Landhausdielen-Parkettboden
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
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Klimaanlage
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Elektrische Beschattung
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Videogegensprechanlage (in beiden Etagen)
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Kellerabteil
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Fahrradabstellplatz
Garagenplatz in großzügiger Duplexgarage € 40.000 - auch für SUV (nicht im Kaufpreis inkludiert)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
