Colloredogasse, Cottagegasse
sehr schöne, klimatisierte Neubauwohnung mit Balkon und perfektem Grundriss- beim Türkenschanzpark
1. Stock mit Lift
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- großes Wohn-Esszimmer ( ca. 37 m2) mit Ausgang auf den großen Balkon
- 3 mögliche Schlafzimmer (14 m2, 18 m2 und 23 m2)
- voll ausgestattete Küche mit Abstellraum (mit 2 Kühlschränken/Gefrierkombi)
- ein großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Bidet + Toilette
- zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden bzw. Fliesen in den Bädern und Küche
- Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Einbauspots und Lampen
- Schränke
- Waschmaschine
- Lift
- Abstellplatz für Fahrräder
Nicht inkludiert in der Gesamtmiete ist die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser pro Monat: + € 326,34 (inkl. 20% Mwst.)
LAGE:
perfekte Lage beim Türkenschanzpark, gute Verbindung ins Lycee Francais
Straßenbahn 38 und Buslinie 35A - 37A - 40A zu Fuß erreichbar
Beautiful, air-conditioned apartment with balcony and perfect layout - near Türkenschanzpark
1st floor with lift
ROOM CONFIGURATION:
- Entrance hall
- Spacious living-dining room (approx. 37 m2) with access to large balcony
- 3 possible bedrooms (14m2, 18m2, and 23m2)
- Fully equipped kitchen with pantry and 2 fridges/freezers
- A large bathroom with bathtub + shower + bidet + toilet
- Second bathroom with shower and toilet
- Guest toilet with washbasin
AMENITIES:
- Parquet flooring and tiles in the bathrooms and kitchen
- Air conditioning
- Central heating with air heat pump
- Built-in spots and lamps
- Closets
- Washing machine
- Elevator
- storage for bikes
Not included in the total rent is the prepayment for heating and hot water per month: + € 326.34 (incl. 20%VAT)
LOCATION:
perfect location at Türkenschanzpark, well connected to Lycee Francais
tram 38, and bus lines 35A - 37A - 40A within walking distance
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
