Neubauwohnung mit zwei Balkone - in zentraler Ruhelage
Beschreibung
Peter-Jordan-Strasse
2-Zimmer Neubauwohnung in zentrale Ruhelage
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum/Gang, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf beide Balkone, separate voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Bad ensuite, kleinem Schrankraum und ebenfalls Balkonausgang, separate Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüre, Kellerabteil, Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
zzgl. Garagenstellplatz € 140,00 brutto
LAGE
Die Wohnung ist trotz der Ruhe sehr zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Türkenschanzpark
Sehr gute öffentliche Anbindung: Bus 10A und 35A sowie Straßenbahn 38
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Garage
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 31.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.115,05 €
- Fläche ca. 58,48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.115,05 € |
| Miete: | 847,71 € |
| Betriebskosten: | 165,97 € |
| Umsatzsteuer: | 101,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.115,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 99,06 dzt. Heiz- &WW-Kosten brutto € 140,00 Garage brutto € 540,00 Vertragserrichtungsk. brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/19553
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.115,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,48 m2
- Wohnfläche ca. 58,48 m2
- Balkonfläche ca. 6,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 31.05.2033
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort