Modernes Gebäude geeignet für Ärztezentrum, Büroflächen etc.
Beschreibung
Neu adaptiertes Haus – Erstbezug
Dieses hochwertig modernisierte Objekt präsentiert sich als ideale Lösung für großzügige und exklusive Büroflächen oder Praxisräume. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie ausreichend vorhandener Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück und in der näheren Umgebung ist eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Die Immobilie überzeugt durch modernste Ausstattung und eine nachhaltige Heizlösung mittels effizienter Luftwärmepumpe, die sowohl Komfort als auch Wirtschaftlichkeit sicherstellt.
Ein repräsentativer Standort für Unternehmen oder medizinische Einrichtungen, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und zeitgemäße Energieeffizienz legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.875.000,00 €
- Fläche ca. 267 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.875.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/19524
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 1.875.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 267 m2
- Wohnfläche ca. 267 m2
- Grundfläche ca. 690 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- WC 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- HWB B, 27 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort