
Stylisches Studio mit Balkon & Wintergarten
Beschreibung
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Grünlage, welche sich zum entspannen sowie für Spaziergänge anbietet
Zahlreiche Restaurants, Heurigen, und Supermärkte sind wenige Minuten entfernt oder mittels Buslinie 39A (in unmittelbarer Nähe) erreichbar.
Stylisches Studio Apartment in Sievering
*komplett möbliert und ausgestattet*
Die hochwertig sanierte Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt:
Vorraum, komplett ausgestattete Designerküche übergehend in das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die verglaste Loggia (Wintergarten mit FB-Heizung) und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank, separate Toilette mit Handwaschbecken
HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG
- geölter Parkettboden
- Feinsteinfliesen
- Designermöbel
- Schrankwand mit Klappbett
- Klappschreibtisch
- Klimaanlage
- Smart-TV
- Wifi
- Rollos
- Kellerabteil auf Anfrage
- ein Autoabstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert
- auf Wunsch kann auch eine Garage angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 121.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.725,55 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.725,55 € |
Miete: | 1.607,42 € |
Betriebskosten: | 107,39 € |
Heizkosten: | 137,04 € |
Umsatzsteuer: | 38,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.890,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096/19728
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.725,55 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Loggiafläche ca. 7,59 m2
- Balkonfläche ca. 4,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 121.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre