Freifinanzierte Neubauwohnung nähe U-Bahn Nußdorfer Straße - BERFRISTET VERMIETET

1190 Wien

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Döblinger Hauptstraße und ist daher sehr gut öffentlich Angebunden (Bus, Straßenbahn, U-Bahn)
In unmittelbarer Nähe, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten

Freifinanzierte Neubauwohnung auf der Döblinger Hauptstraße nähe U-Bahn

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, separate voll ausgestattete Küche mit Essplatzmöglichkeit

AUSSTATTUNG
Laminat- & Fliesenböden, Gasetagenheizung, Aufzug (mit Schlüssel), neue Fenster & Wärmedämmfassade (2005), Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof, Kellerabteil
derzeitiger Rücklagestand ca. €150.000,--

KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
- mit 01.03.2025 befristet vermietet bis Februar 2030
- derzeitige netto Nettomiete € 655,24 (indexierbar)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 71.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,57
  • gültig bis 09.11.2030

Lageplan